İmar TSM Nedir? Detaylı Anlatım ve İnceleme

İmar TSM (Tescilli Taşınmaz Sınırlama) kavramı, bir taşınmazın üzerindeki yapılaşma ve kullanım haklarının belirlendiği bir planlama sürecini ifade eder. İmar TSM, genellikle tarihi veya kültürel değeri olan taşınmazların korunması amacıyla uygulanır. Bu süreçte, taşınmazın özellikleri dikkate alınarak yapılaşma sınırlamaları ve kullanım koşulları belirlenir.

İmar TSM, yerel yönetimler tarafından hazırlanan imar planları çerçevesinde uygulanır. Öncelikle, tescilli taşınmazın özellikleri ve korunması gereken değerleri belirlenir. Daha sonra, bu değerlere uygun olarak yapılaşma sınırlamaları ve kullanım koşulları belirlenir. İmar TSM uygulamasıyla ilgili kararlar, ilgili mevzuata uygun olarak alınır ve taşınmaz sahiplerine bildirilir.

• İmar TSM’nin uygulanması için öncelikle bir imar planı hazırlanır.
• İmar planı, belediye veya il özel idaresi tarafından oluşturulur ve onaylanır.
• İmar TSM, imar planına uygun olarak yapılaşma, yerleşim ve altyapı çalışmalarının gerçekleştirilmesini sağlar.

İmar TSM raporu almak için öncelikle ilgili belediyeye başvurmanız gerekmektedir. Başvurunuzda, tescilli taşınmazın adresi ve tapu bilgileri gibi gerekli bilgileri sağlamanız gerekmektedir. Belediye, başvurunuzu inceleyerek taşınmazın imar TSM durumunu değerlendirecek ve size bir rapor sunacaktır. Bu rapor, taşınmazınızın yapılaşma sınırlamaları ve kullanım koşulları hakkında bilgi içerecektir.

1. İmar TSM raporu almak için öncelikle ilgili belediyeye başvuruda bulunmanız gerekmektedir.
2. Başvuru esnasında gerekli belgeleri eksiksiz olarak sunmanız önemlidir. Bu belgeler arasında tapu fotokopisi, kimlik fotokopisi, imar planı talep formu ve gerekli ödemeler bulunmaktadır.
3. Belediye tarafından yapılacak inceleme ve değerlendirme sonucunda raporunuz hazırlanacak ve size iletilmek üzere bekleme sürecine alınacaksınız.
4. Raporun hazırlanma süresi belediyeden belediyeye farklılık gösterebilir. Bu süre içinde raporunuzun hazırlık aşamalarını takip etmek için belediye ile iletişimde olmanızda fayda vardır.
5. Raporunuz hazır olduğunda size iletilir ve artık imar TSM raporuna sahipsiniz. Bu raporu kullanarak çeşitli işlemleri gerçekleştirebilirsiniz.

İmar TSM’nin iptal edilmesi için genellikle mahkeme kararı gerekmektedir. İmar TSM’ye tabi olan bir taşınmazın sahibi, yapılaşma sınırlamalarının kaldırılması veya değiştirilmesi için mahkemeye başvurabilir. Mahkeme, taşınmazın özelliklerini ve korunması gereken değerleri dikkate alarak bir karar verir. Eğer mahkeme, imar TSM’nin iptaline veya değiştirilmesine karar verirse, bu karar ilgili belediyeye bildirilir ve gerekli işlemler yapılır.

İmar TSM, genellikle tarihi veya kültürel değeri olan taşınmazların korunması amacıyla uygulanır. Bu sayede, tescilli taşınmazların özgün nitelikleri ve mimari değerleri korunarak gelecek nesillere aktarılması hedeflenir. Ayrıca, imar TSM uygulamasıyla kentsel dönüşüm projeleri ve çevre düzenlemeleri de gerçekleştirilebilir.

İmar TSM (Tasarruf Mevzuatı) planlamada, yapılaşmada ve arazi kullanımında düzenlemeler yaparak çevresel ve sosyal amaçları sağlamayı hedefler.

İmar TSM, genellikle yerel yönetimler tarafından uygulanır. Belediyeler, tescilli taşınmazların korunması ve yapılaşma sınırlamalarının belirlenmesi konusunda yetkilidir. İmar TSM uygulamasıyla ilgili kararlar, belediyelerin ilgili birimleri tarafından alınır ve ilgili mevzuata uygun olarak yürütülür.

İmar TSM (Teknik Şartname ve Mevzuat) belediyeler ve ilgili kamu kurumları tarafından uygulanır.

İmar TSM’nin amacı, tarihi veya kültürel değeri olan taşınmazların korunmasıdır. Bu sayede, tescilli taşınmazların özgün nitelikleri ve mimari değerleri gelecek nesillere aktarılır. İmar TSM aynı zamanda kentsel dönüşüm projeleri ve çevre düzenlemeleri için de bir planlama aracı olarak kullanılabilir.